黛妃作品集 - 都市小说 - 重回08,干倒华尔街在线阅读 - 第64章 老旧小区房屋管理

第64章 老旧小区房屋管理

    随后王锋带着魏松来到陆家嘴的东城路。

    资产管理公司近几天在这边买了几套房子,今天万志强正带着人在这里查看房子讨论装修事宜。

    魏松把车开进一个叫康宁的小区,门口保安是个六七十岁的老头,简单问了下进去事由就放行了。

    这是一个老旧小区,里面都是7层没有电梯的企业福利房,房间距很小,绿化基本没有,停车位更是少的可怜,车子只能在房子旁边找个位置停着。

    幸好这个时候上海的私家车保有量比较少,魏松轻松地停好了车。

    到后世2022年的时候,这种老旧小区连行人行走的道路都会被车辆挤占,车主为了能停上车更是使尽各种招数,甚至闹出各种矛盾,王锋对此深有体会,因为他重生前不知接过多少这样的“110”。

    万志强早就等在小区门口,魏松车一进来,他就帮忙寻找停车位,最后停在他的车子旁边。

    王锋下车随着万志强爬楼梯上到四楼,这里有两间他们刚买下来的房子,面积都在60平方左右。

    王锋一出现,就有几个年轻人围上来喊到:“王总好!”

    王锋被这一场面搞的有点懵,他还从来没有享受过这种待遇。

    “大家好!”王锋伸出右手与大家打个招呼。

    一旁的万志强站出来说道:“今天王总过来只是随便看看,大家不要紧张。”

    随后他给王锋依次介绍了几位年轻人,都是他的部门员工,其中一个组长叫蒋劲夫,东北黑龙江人,人高马大的,但一点都不显得笨拙,反而能说会道,人也很灵活,是个干中介的好苗子。

    另外三个都是蒋劲夫组里的组员。王锋一时记不住这么多名字。

    王锋简单勉励了大家几句,表示只要大家好好干,绝对不会亏待大家的,至少在收入方面不会比别的同行低。

    然后在蒋劲夫的带领下仔细看了看这两间房子。王锋为了考考他的能力,故意让他讲讲他对这个房子的装修打算。

    蒋劲夫说道:“鉴于这里小区老旧,住在这里的都是一些低收入群体,而且房子的质量也不是很好,我的意思是尽量简单地装修一下,然后分隔开来,尽快租出去回流租金。”

    “怎么个简单法?”王锋问道。

    “首先打扫一遍卫生,然后做一个全屋粉刷,涂白。水电气检查一下,解决滴漏问题。最后就是把主卧分隔成两个单间,这样就可以有三个房间用来住人了。”蒋劲夫回答的简单直接,边说还边指给王锋看。

    王锋觉得他的思路很对自己的胃口,也不知道他的思路是来自于自己对万志强的影响还是他自己。

    “嗯,不错!以后这种老旧小区都可以按照这个标准来处理,不需要花多少钱去装修,但是一定要干净整洁,水电煤气什么的不能有问题。家具家电什么的可以去二手市场去淘,质量不重要关键品相要好看。”王锋给这类房子的管理定下一个基调。

    几人连忙称是。

    万志强前世就是这么干的,此时听见王锋这么说出来,有一种找到了知音的感觉。

    前后大概半个小时,王锋结束了这里的行程。此时时间已经来到了11点左右,王锋决定打道回府。

    下楼的时候,王锋让万志强单独陪着,其他人则留在房子里。

    王锋告诉万志强,让他做好这些房子几年后要被拆迁的准备,要形成一套专门用于管理这类房屋的办法。

    他们追求的是房屋升值和租金回报,这是核心,各项工作都要围绕这个核心进行。

    这些东西王锋不便细说,万志强能悟透最好,悟不透也没有关系,还有他把关呢。

    ……

    下午三点多的时候,魏松出去门口带回来两个三四十岁模样的妇女,看她们的穿着打扮就知道是应聘来做女佣的两人。

    两人手里拿着大包小包,站在王锋面前显得有点拘束。

    王锋让她们两个各自介绍一下自己。

    第一个妇女掏出一张“汤臣家政”的工作证递给王锋,上面有她的名字和照片,王锋核对一下,没有问题。

    罗美娟,湖北宜昌人,今年36岁,1米6左右的个头,一头及腰的长发又黑又密。一双手很粗糙,一看就是经常干重活的人。

    据她自己介绍,她家是农村的,由于家乡经济不发达,她们那里很多人外出打工,她3年前来到上海进入家政这个行业,主要负责打扫卫生、洗衣服等。

    王锋看向另一个妇女,她也递给王锋一张工作证,然后等着王锋问话。

    卢玉婷,32岁,面相普通,1米6多一点的个头,江西万年人,巧了,是王锋隔壁县的人。

    王锋用家乡话问了她几个问题,虽然两个县的发音有些不太一样,但并不怎么影响交流。

    卢玉婷也许是刚做这行的缘故,显得有些腼腆,说话的时候不敢看着对方,声音也有点小。

    卢玉婷回答说自己是今年刚来的上海,找的第一份工作就是这个家政,王锋是她的第一个雇主。

    王锋问她家乡菜烧的怎么样?

    卢玉婷说还行,以前在家里一大家子人的饭菜都是她烧的,味道不会比外面小饭馆的差多少。

    王锋表示很满意,夸赞魏松这个人找的不错,符合他的要求。

    魏松说,当时挑的时候就是按照这个思路去挑的,尽量找一个会烧王锋家乡菜的人来做。

    王锋又随意和两个人聊了一会,然后给两人分工,罗美娟负责打扫卫生、洗衣服等,卢玉婷负责买菜做饭洗碗等。

    王锋承诺,只要她们好好干,就可以一直在这里干下去,除了答应的工资外,还会有不菲的奖金给她们。

    两人听到有奖金可以拿都很高兴,马上答应下来,并且就要开始工作。

    王锋让她们不要急,先把住处安顿好,然后让魏松带她们去房间。

    这个别墅一楼本来就设计有个保姆间的,是个30平米左右的房间,在魏松的房间对面,可以住两个人。

    两人对这个住宿条件很满意,连连对魏松表示感谢。

    魏松说,不用谢我,要谢就谢老板吧。

    罗美娟说,是你把我们招过来的,当然要感谢你。废墟采集者的重回08,干倒华尔街