第483章 横哒危机
见叶云这个状态，杨刚皱起眉头。 这么平静？ 知不知道4700w平方米意味什么？ 为了彰显自己的实力，杨刚解释道。 “叶总，横哒的地皮储备绝对笑傲所有地产商，这代表了横哒的能力！而且，除了地产之外，相信你也知道横哒花开遍地！横哒足球，横哒汽车，横哒矿泉水，横哒金融……各行各业，横哒集团都有各种顶尖人才。” “杨总，你想说什么？”叶云直接了当道。 “我想展现的是，横哒实力！而且，只要叶总你点头，横哒可以和瑶可集团，互换股权！一比一对换就行！江英东虽然说要投资瑶可，可他绝不会用江家的股权，来和叶总你互换！”杨刚一副你占便宜的样子。爱读小说app阅读完整内容 坦白说，以目前的形式来看。 横哒的市值一万五千多亿，瑶可集团，撑死不会超过百亿。 一比一的股权置换，叶云占了天大的便宜。 然而…… 杨刚这话却是让叶云忍不住心中升起一丝嘲弄。 资本家……果然每一个心都黑的！ 原本以为对方今天找自己是有什么好事要谈，结果搞了半天竟然说这种废话。 别人不知道他横哒的处境，重生回来的叶云岂会不清楚？ 马上，对方就会因为银行追债，引起资金链锻炼的连锁反应。 为此，甚至会背上两万亿的高额负债！ 而要知道，横哒的市值仅仅只有一万多亿。 换句话说，资不抵债！ 至于横哒手中的那些地皮…… 呵呵！ 叶云冷笑。 如今早就不是十年前房地产的黄金时代了。 那些普通地块的地皮，是否还有继续开发下去的必要，还得处于一个商榷的地步！ 毕竟如今房产过剩，地产业早就饱和。 而这些，早就意味着地产业日落西山辉煌不再。 同时也说明，在近几年，疯狂向银行贷款大量拿地的房地产操作，压根就是取死之道！ 地……要看看到底是什么地，值不值得自己去拿，甚至是开发…… 不开发，那就代表无法快速变现。 如果房地产市场前景好，土地快速增值，这倒算了，毕竟土地价值一直上涨，能把利益最大话。 可要是房地产市场不景气的话……那就难办了。 开发，意味着造出来的房子卖不出去，材料费，承建商，银行贷款这些巨额债务能轻易将一个巨头拉垮。 不开发，还得偿还银行贷款！毕竟拿地，开发商可不会拿自己的钱，而是用的银行贷款！ 所以，过去光芒万丈的房地产集团，负债率低的还行。 像横哒这种资不抵债的，早就成为一个被腐蚀的大树！ 如今。 杨刚却想拿着横哒的股权和瑶可一比一置换。 这不是拿他叶云当冤大头？ 不过不管怎么说，叶云也不好当场怼回去。 毕竟如今的横哒在常人眼中，还是光芒万丈的。 而且他也想看看，今天杨刚能说出什么花来！ “杨总，你说的一比一置换，这么亏本的买卖你也愿意做？难道瑶可集团就这么让你心动？”叶云问道。 “面对叶总你，我也不拐弯抹角了！不错，瑶可集团确实很让我心动！除了股权一比一置换外，我还可以分外承诺叶总你，只要你点头，横哒储备的4700w平方米地皮随便你挑！保证是市场价的八折，而且，无需你立刻付钱！”杨刚道。 叶云微微点头。 这句话还算个人话。 不过这也能表示。 杨刚急了，他真的急了！ 急着要给横哒找个坚强的盟友…… 或者说是他杨刚的接盘侠！ 而如今，他找到的盟友或者接盘侠，就是瑶可集团和叶云！ 然而！ 叶云却是摇头笑道。 “杨总，我虽说有收购横哒的计划，可也不是现在啊！先不说我到底要接盘横哒还是只是要横哒一些优质资产，退一万来说，就房地产行业面临的状况，就横哒的这些状况，你觉得一个外行人适合入手嘛？从14年开始，随着房价飙升，地皮价格也是猛涨。这种价格长的过猛！” “而那些借助银行贷款，高价拿地的集团。恐怕觉得这些所谓的资产，已经不是香馍馍，而是有些烫嘴了吧！” “你……你什么意思？”杨刚的眼中第一次出现慌乱。 “我什么意思？还能是什么意思？”叶云轻笑一声，“杨总，如果我没猜错的话，横哒如今的资金链应该已经出现问题了吧。所以，你拿一个资不抵债，债台高筑的企业和蓬勃向上的瑶可集团一比一置换股权，你觉得合适嘛？” “还有，就算我想要收购横哒，这时候入横哒，不是49年入匪军？我为什么不要等横哒局面更恶劣一点的时候，做那落井下石之人？更不要说，从头到尾我叶云看重的，只是横哒的一些优质资产，而不是你们想的那些什么地皮什么的。” “再说了，瑶可集团还有甘草药的市场大家都知道。壮大瑶可集团的资金，我叶云不缺。加大甘草药生产厂房的工业用地，我叶云也不缺！我想，上次杨玥找我，我叶云已经把话说的很清楚了。在瑶可集团的问题上，我从来没想过放进来一个我无法控制的盟友，想必贵千金早就和你说过了吧！！” “杨总，如果你还是想打瑶可集团或者甘草药的主意，我只能说声抱歉了。不管任何条件，我都不会答应！我想，杨总你应该也知道卧榻之侧岂容他人酣睡的道理！” 叶云的话很坚决，也很重。 因为他不明白，很不明白。 为什么杨刚还是对瑶可集团念念不忘，难道上次他和杨玥在星巴克说的还不够清楚嘛？ 而且叶云相信，杨玥回来应该也会和杨刚说清楚的。 放着这种大前提，难道杨刚还对入股瑶可集团抱有幻想？这可能嘛？ 如果杨刚连这点都看不穿，恐怕也不能从那么多次挫折和困难中走出，一步一步走到如今华国最有钱的那一部分人中。 所以！ 叶云，根本看不懂对方为何要说！ 确实。 叶云压根不可能让杨家入局瑶可，这么浅显的道理，杨刚怎么可能看不出？ 可是！ 杨刚更知道，就算仅仅只有百分之一千分之一的可能。 他也要去说！ 因为，横哒的危机已经出现！追逐梦想的猪的重生之豪门崛起