第434章 嫁给你得了
别说金陵外国语学校的校领导了。 就连房产局的钱部长也惊呆了。 别人不知道，他可是知道的。 不仅仅是金碧辉煌这个原本垃圾的烂尾楼项目，就连附近一大片地，都被应天集团拿下啦！ 甚至有那么一瞬间。 他都在怀疑，应天集团是不是收到什么内幕消息！ 可问题又来了。 发现古墓，是前天晚上的事。 而应天集团，拿下金碧辉煌项目以及周围一大片地和房，那可是一周前的事啊！ 一周前，别说应天集团了，恐怕就只有老天爷知道，原有的校址处会出现古墓。 所以，对方绝对不会知道什么内幕消息。 那，应天集团到底为什么和拿下这么多地和房？ 不管怎么说，事情发生了，只能说明一件事。 这次，应天集团是真的赚大发了！ …… 再说林世友。 将叶云接到宋云帆的别墅内。 此时的林世友和宋云帆，就好像两个小孩子一样狂吼。 “发了……赚大发了！！！” “叶哥！！” “烂尾楼，变学区房了！！！” “还是金陵外国语学校的学区房，咱们发了，真的发了！” 虽说，原本两人就有预料，因为新校区的搬迁，他们会赚很多。 可是当看到金碧辉煌项目，房价像坐火箭一样攀升的时候，还是震撼了。 “能赚多少？”叶云微笑，这一切早在他预料中。 “叶，叶哥！”宋云帆觉得口干舌燥。 “之前金碧辉煌附近的一片老破小房价，基本房价都翻了一倍还多！原本是四万多左右的房价，现在都涨到8w左右！而且，这还仅仅是开始！” “金陵外国语学校附近的学区房，这些可都是香馍馍中的香馍馍！价格我预计，最少得长到十万左右！毕竟学区房的覆盖率，也就那么大！可想上金陵外国语学校的学生有多少？全国几乎所有家长，都希望自己的孩子能上金陵外国语！” “他们，当然舍得花钱！而且，是不惜一切代价的那种！” “就按照十万块一平来计算，咱们的烂尾楼项目是按照一百万一套房子的价格回购的。而且，咱们其他成本几乎没有！换句话说，咱们这次的收益保守估计都有十倍以上！” “金碧辉煌项目，咱们一共拿了两百套房子！一套120平，就按照十万来算，一套房子是1200w。两百套，就是24个亿！去掉咱们投入的两个亿……也就是说，就这次操作，咱们就赚了22个亿！” “我的天！！！！” “叶哥，你可真是给我上了一课啊！！我们应天集团辛辛苦苦干了这么多年，累死累活建那么多房子。刨去成本，一年能不能赚到二十亿都要打个问号！可叶哥你，短短一周的时间，就用五千万赚到二十二亿，太牛，实在是太牛了！” “我靠，叶哥，坦白说，我现在真想自己去暹罗做个手术，嫁给你得了！！” 说到最后，宋云帆在计算过恐怖收益后，脑子都有点不正常了。 甚至连变性嫁给叶云的糊涂话都能说出来。 可想而知，他受到多大的震撼。 虽说，如今应天集团在上市后，市值已经达到几百个亿。 可这次，他还是被这恐怖的赚钱速度吓到了。 市值几百亿，那是市值。 一不是他的，二也不是真金白银。 所以，那些钱就简简单单是个数字罢了。 可现在不一样啊。 这钱，是他亲眼看着叶云赚的。 而且，还仅仅只花了五千万。 这速度…… 即便早知道叶云算无遗策，看中的短期投资肯定会很恐怖。 但也没想到，恐怖到足有十二倍的收益啊！ 也因此，他说了最后一句，让叶云忍不住想要动手的话。 所幸，在说完这话后，他马上意识到自己这话说错了。 特别是空气中弥漫着的杀意，让他忍不住咽了咽口水。 关键时刻，强烈的求生欲望让他立刻补充道。 “叶，叶哥，我就是开个玩笑！像你这么英明神武的男人，也只有嫂子那种完美的女人才能配得上！真是郎才女貌，让人羡慕。” 说完这句话，宋云帆明显感觉到空气中杀意淡了点。 “呵，这话我听听就算了，让你嫂子知道了，小心他扒了你的皮！”叶云瞪了眼宋云帆道，“你们两个，是不是有什么事瞒着我？” “啊？”宋云帆和林世友一愣。 “我没猜错的话，你们两看到我拿下金碧辉煌项目后，应该想尽一切办法，拿下金碧辉煌小区附近的老破小还有地吧。说说看，赚了多少？” 叶云的眼睛就好像开了天眼一般，可以看穿一切。 “果然一切都瞒不过叶哥你的眼睛。叶哥，咱们等了两天，看你没想过要拿周围的地，我们才全力找关系拿地的！坦白说，因为那边属于市区，地比较紧，房子也紧。我们一共也就拿了十个亿！而且我们拿的，也不是烂尾楼这种项目，加上紧急收购，出的价格也比较高。” “所以，我们拿房子的均价差不多在五万左右。”林世友苦笑解释。 二手房或者地买卖其实和市场挂钩的。 无人问津的时候，价格当然能便宜。 可一旦很多人关注，特别是有人大量收购。 价格自然蹭蹭往上涨。 不过叶云也知道，能从四万涨到五万，倒也算这两王八蛋疯狂。 “对了叶哥，金碧辉煌项目你说咱们是留着自己开发，还是把这钱给其他开发商赚？如果小区我们自己开发，收益肯定会高点，不过周期比较长。外包给其他开发商，虽然让出去一部分利益，可咱们还是赚大了。”宋云帆没迟疑，直接问道。 “外包给其他开发商吧。”叶云笑道。 “嗯？”林世友和宋云帆，同时用好奇的眼神看向叶云。 “造房子那点收益，没必要等下去。现在金陵外国语学校落地，加上现在网上热度炒的这么高。所以，这房价其实算是一个小高峰，日后还会有点回落。虽说以后肯定还能涨上去，可那个周期是以年为单位，太长！” “而且，应天集团毕竟要在房地产行业继续混下去，你们吃肉，也要给其他房地产商喝汤。做事别做绝，不要成为行业公敌！明白嘛？” 叶云解释道。追逐梦想的猪的重生之豪门崛起