第696章 孟苇红的魄力
叶枫很早就听周一航说过，李河的姐姐李轻眉是一个很厉害的女人，当时他也没细问，想不到居然是做房地产的。 叶枫看到李河的时候，李河也看到了叶枫，一直都知道叶枫是做互联网和游戏的，想不到居然在国土局里看到了叶枫。wap. 接连拿下两块地的李河有些得意，示威的看了一眼叶枫。 “你认识那个人？”旁边一穿着西装的男人注意到了李河一直在盯着澜山地产那边的人在看，不由得问道。 “一条没眼力劲的狗，看他有点不顺眼。” 李河冷笑了一声，接着问道：“杨元，澜山地产公司你听过没？” “没听过。”杨元摇了摇头：“估计是一家新成立的小企业吧。” 李河又看了一眼叶枫，此时叶枫已经不再看他了，而是盯着前面的滚动的大屏幕，上面显示着剩下的最后两块地，李河瞬间明白了，叶枫的目的是在城北的两块地上。 李河若有所思，然后说道：“这两块地我也想拿下。” “这两块地不在我们的目标之内啊。”杨元皱了一下眉。 李河从叶枫身上收回目光，面色阴冷的说道：“现在是了，回头我跟我姐打电话说一声。” “可是……”杨元有些犹豫，这拍地不是过家家，一块地皮再小也好几个亿，甚至10个亿以上，可不是开玩笑的。 李总要是知道的话，估计肯定会生气。 可是杨元又知道李河的脾气，原本就是宁市有名的公子哥，想得到必须得到，得不到就恼羞成怒，不死不休，除非对方低头的那种。 杨元要是说不行的话，李河肯定要记恨他，那自己的日子也不好过。 李河一心盯着两块地呢，只要叶枫举牌，他也会跟着举牌，听见杨元有点不同意的样子，不由得皱了一下眉：“我不是说了回头我跟我姐说的吗？这两块地皮拿下来囤在那，还能亏了不成？” 杨元只能听着。 这时，城北的最后两块地开始拍卖了，负责人站在台上，介绍起第一块地来：“现在要竞拍的地在城北振兴路东侧，编号是东地2004—B05-B块地，69969.1平方，楼面起拍价1453/平方米，规划用途为住宅、商业，容积率约1.5-2.3，竞得人必须保证建设项目居住建筑面积提供成品住房不少于20%。” “下面开始竞拍，起拍价10166.5万，每次加价50一平米。” 50一平米已经是350万一次竞价增幅了。 由于城北这两块地块在城北郊区，所以地价比较便宜的，不像步行街南侧的两块地，楼面价就是5000，最后拍到9000，溢价率将近50%。 但其实相对而言，城北这两块地起拍价格还是有点偏高了，毕竟郊区，跟市中心还是没有办法相比较的，要知道现在东州市郊区房价也不过就两三千一平方，市区最高的房价直逼两万，这中间的差距差太多了。 而且东地2004—B05-B块地又太小了，总的来说不划算，所以一时间没什么房企参加竞拍，按照流程，如果最后都没有人竞拍的话，那么结果就是流拍。 也就在即将流拍的时候，叶枫举了一下牌子，参加了竞拍，虽然这块地目前没什么人看好，可是又有谁能想到，城北在日后会由于市中心向东，向北发展，会成为最繁华的地方之一呢？ 不仅如此，08年会有大润发入驻，12年更是会有万达广场入驻，并且12年年底，东州1号线地铁也会开通，其中一个出站口就在这块地不远处，还有市里综合成绩排名第二的东州市第二中学也会在13年的时候在城北开设北校区，也就是后来赫赫有名的二中北校区，甚至最后几年的中考综合成绩都超过了二中本部。 综合这几点，城北房价的暴涨是必然的事情。 叶枫是隐隐有一些兴奋的，这是他第一次拿地，只要拿下地，就代表着他正式的进入了房地产行业，而且升值也是必然的事情。 在叶枫举完牌子之后，大屏幕滚动了一下，澜山地产竞拍显示上去了。 很多地产公司的老板见到有人竞拍，也不由得扭头看向了叶枫的位置，有的在暗暗打听澜山地产是什么来头，最后有人打听出来了。 竞拍这年轻人是叶枫，是澜山(中国)有限公司的老板，法定代表人，再详细问了一下，一个个都有点吃惊，目前互联网行业风头最盛的公司之一。 所以这些本来就不愿意出手的地产公司代表就更不愿意出手了，这是澜山地产今天的第一次出手，这代表他们来的目的就是城北这两块地。 没人愿意得罪这个东州市新兴的老板。 “看来有不少人认识你啊。”孟苇红听着周围的议论声，目不斜视，嘴角微翘的对叶枫低声说了一句。 叶枫笑道：“前两年上了几次采访。” “看来你拿下这块地是没什么问题了。”孟苇红说道。 “也许吧。” 叶枫下意识的看了一眼李河的位置，心里隐隐觉得事情可能没那么顺利，而也正如他想的那样，他看向李河的同时，李河也看了他一眼，目露不怀好意，并且举起了竞价拍。 东城置业参加竞拍。 也就是说，叶枫现在要再举一次牌的话，每平方加价50，两次也就是700万的成本出去了，这让叶枫有点恼火，感觉李三这个孙子就是来恶心他的。 可是叶枫现在不参加也不行，只好再次举了一次牌子，大屏幕上的楼面价瞬间从1503/平米跳动到了1553一平米。 叶枫举牌，李河也举牌。 你来我往。 周围的房产公司瞬间就看出来了，澜山地产跟东城置业斗上了，要知道东城置业也不简单，是整个中部实力最强的房产之一。 产业涉及12个省，40多个城市。 要不然的话，也不可能说步行街的两块地都被东城置业给拿下了，就是因为东城置业的财大气粗，光土地储备就有大几百万个平方。 此时楼面价已经从最早的1453/一平米升到了2053/一平米，涨了600一个平方，这要算到总面积，可就是4100万的涨幅了。 叶枫也注意到了楼面价升幅达到了4000万，这让他觉得有点恼火，虽然说拍下来还是会赚，但是这白白增加了4000万的成本让他非常的不爽。 所以叶枫决定弃拍，等下一块地，第二块地的面积更大。 李河的压力也很大，一块郊区破地居然从1453叫到了2053，不过好在叶枫放弃了，这下李河就爽了起来，带着畅快的眼神看了叶枫一眼，充满不屑。 可是就在这时候，李河看到叶枫旁边的那个成熟女人转过头来，看了他一眼。 那眼神，李河说不出来。 给人一种高高在上的感觉，接着孟苇红举牌，再次竞拍，并且幅度更大，直接从2053一平方叫到了2500一平方，加了3000万上去，都快跟上周围拆迁小区的房价了。 李河不仅有些窒息起来。 不仅仅李河，叶枫也有点心惊肉跳起来，7000多万就这么被李河给坑进去了？而且孟苇红好大的魄力！孤鸿寡鹄的重生之再铸青春